Кадастровый паспорт
  • 714
  • 27.05.21

Кадастровый паспорт на земельный участок – это документ с информацией о земельном участке, его характеристиках, правовом статусе. Он создается в соответствии с государственным кадастром недвижимости, является надежным и официальным источником информации об участке.

В кадастровый паспорт входят следующие данные:
– Кадастровый номер участка.
– Площадь и местоположение участка с указанием координат.
– Информация о соседних участках и других объектах недвижимости, расположенных поблизости.
– Сведения о правовом статусе участка, включая сведения о правообладателе или арендаторе.
– Информация о наличии коммуникаций, ограничениях или обременениях.

Кадастровый паспорт может быть необходим в следующих случаях:
– При покупке или продаже земельного участка.
– При оформлении правоустанавливающих документов, таких как договор аренды или договор дарения.
– При изменении регистрации прав, например, при разделе, объединении или переводе права собственности.
– При выполнении строительных или земельных.

Кадастровый паспорт создается в государственном органе кадастра недвижимости. В России этой функцией занимается Росреестр, имеющий отделения и офисы по всей стране.

Оформление кадастрового паспорта может включать следующие шаги:

  1. Сбор документов: Необходимо подготовить правоустанавливающие документы на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности или договор аренды. Кроме того, могут потребоваться топографические планы или кадастровые планы.
  2. Заполнение заявления: В офисе Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) необходимо заполнить заявление на оформление кадастрового паспорта. Заявление можно получить в офисе или загрузить с официального сайта Росреестра.
  3. Оплата государственной пошлины: Размер пошлины зависит от площади участка, может различаться в разных регионах. Информацию о размере пошлины уточните у сотрудников Росреестра.
  4. Подача документов: Обратитесь в ближайший офис Росреестра, чтобы узнать точное расположение и требования к оформлению.
  5. Обработка заявления: Росреестр проведет проверку и обработку вашего заявления. В этот период они могут запросить дополнительные документы или информацию, если это необходимо.
  6. Выдача кадастрового паспорта: Он будет содержать подробную информацию о вашем участке, его характеристиках и правовом статусе.

В целом, процесс оформления кадастрового паспорта может занять некоторое время, включая подготовку необходимых документов и обработку заявления Росреестром. Для получения более точной информации и инструкций рекомендуется обратиться в ближайший офис Росреестра.