- 352
- 24.05.21
Случаи, при которых появляется необходимость выполнить работы, связанные с межеванием, достаточно часто встречаются в повседневной жизни. Наиболее распространенными являются:
– Перераспределение земли. Как правило, это производится путем разделения существующего уже участка на два и более. При этом образуются новые границы земельных угодий, и, соответственно, должны вноситься определенные изменения в учетные данные кадастровых служб.
– Возможно, наоборот, происходит слияние территорий, объединение участков в один, более крупный. В этом случае также необходимо составлять межевой план и наряду с другими документами передавать его в кадастровую региональную службу для документального оформления.
– Уточнение (определение) точных границ участка. Фактически, осуществляется точное определение границ участка, местоположение всех поворотных точек и, соответственно, закрепление их в межевом плане. Наличие данного документа позволит уберечь себя от действий мошенников, особенно в случае, когда вы производите покупку земельного участка. Стоимость одной «сотки» сейчас достаточно высока, и возрастает по мере приближения к крупным населенным пунктам или экономически выгодным территориям. Можете предположить, насколько рискует покупатель, приобретая участок «на глаз», не убедившись в точных данных, утвержденных и зарегистрированных в кадастровых учетных органах. Вот этим то и пользуются многочисленные мошенники, предлагая заведомо неверную информацию по размерам участка и его расположению на местности.
– Оформление участка в собственность также требует проведение межевания. А по окончании всего комплекса оформляемых документально и регистрационных мероприятий, вам будет выдано соответствующее Свидетельство на право собственности.
– Достаточно сложно на законных основаниях продать тот или иной земельный участок, не выполнив мероприятий по его межеванию. В данном случае, в кадастровом паспорте прямо будет указано, что границы данного землевладения не были оформлены в соответствии с установленными требованиями. Многих потенциальных покупателей такая запись явно насторожит, а еще большее число людей предпочтет не связываться с покупкой такого «опасного» участка.
