- 362
- 27.05.21
Алгоритм действий для осуществления процедуры межевания земельного участка при обращении в ООО “АТЛАС-КАЛУГА”
1.Подготовить документы. В большинстве случаев достаточно выписки из ЕГРН и паспорта собственника земельного участка. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде, либо обратиться в МФЦ .
1. Прежде всего, это конечно документальная база. Вам понадобятся документы. Как правило, в таких случаях достаточно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и иметь в наличии паспорт собственника земельного участка. Получить выписку можно по интернету или сходить в местный многофункциональный центр.
2. В случае если Вас устраивает стоимость, длительность и прочие параметры осуществления кадастровых работ, Вы заключаете договор подряда, об осуществлении кадастровых работ с нашей компанией.
3. В заранее оговоренный день специалист ООО «Атлас-Калуга» проведет снятие параметров земельного участка. Для проведения данной процедуры понадобится Ваше личное присутствие в течение как минимум одного часа.
4. В последующие три-пять рабочих дней сотрудники ООО «Атлас-Калуга» осуществят весь комплекс действий, необходимых для создания межевого плана.
5. Затем, в случае надобности, производится согласование границ земельного участка с его соседями (если таковые имеются в наличии).
6. В последующем у Вас на руках будет готовый межевой план с уточненными границами, который необходимо будет подать в любой многофункциональных центр, для внесения границ земельного участка в Государственный кадастр недвижимости.
Межевание земельного участка – это совокупность работ по обозначению, восстановлению, утверждению параметров участка, а также их последующее оформление в установленном законом порядке. Данную процедуру имеет право осуществлять компания, обладающая соответствующей лицензией.
Если описать это коротко и по-простому, то данная процедура проводится специалистами лицензированной компании. Эти специалисты выдвигаются на территорию искомого земельного участка и с помощью специального оборудования устанавливают параметры земельного участка. Полученные данные передаются в Росреестр. Затем, чтобы было проще определить параметры участка, по его краям устанавливаются колышки, которые соединяются между собой веревкой. На основании полученных данных специалисты лицензированной компании составляют акт согласования границ земельного участка. Этот документ должен быть сразу же заверен подписями владельца участка, его соседями, если данный участок имеет таковых, а также кадастровым инженером, который проводил измерительные работы.
На территории г. Калуга и Калужской области процедуру межевания проводит компания “Атлас – Калуга”.
В каких случаях нужно проводить межевание?
С середины 2008 года на территории РФ данная процедура не имеет характер обязательной. Однако бывают обстоятельства, при которых нужно проводить межевание:
1. В случае разногласий о параметрах участков между соседями;
2. Если участок отнесен к “чистому полю” и не имеет информации о его границах;
3. В случае продажи или аренды участка;
4. При подготовке документов о правах на участок;
5. При разделении участка на несколько отдельных частей.
Участок с установленными параметрами — гарантия отсутствия вопросов со стороны соседей как нынешних, так и будущих. Специалисты, ООО «Атлас-Калуга» обладают полным набором документации, которая дает им законное право осуществлять межевание.
У меня возникли разногласия с соседом! Как быть?
Сохраняйте спокойствие, подобные ситуации это совершенно стандартная практика во всем мире. Главное найти приемлемое для обеих сторон решение. Самым простым способом решения проблемы будет пойти на уступки. В качестве альтернативы российское законодательство предлагает судебный процесс. В этом случае ранее проведенное межевание поможет Вам выиграть суд.
