Что такое межевой план?
Межевой план – это специально разработанный документ, который должен изготавливаться в ряде случаев. Основой для изготовления данного документа являются специально собираемые данные, содержащиеся в самом плане, составленном на каждый отдельный участок землевладения. В межевом плане воспроизводится ряд показателей, взятых из учетных данных, имеющихся в базе данных кадастровой службы. Также могут производиться мероприятия по определению обновленных данных, необходимых для регистрации в государственном кадастре в случае внесения тех или иных соответствующих изменений.
Данный документ необходим при подготовке комплекта документов для подачи заявления чтобы оформить соответствующий учет того или иного земельного участка, вновь образованного, или же части какого-либо участка землевладений. После полной готовности документа, с ним можно обращаться в установленные Законом органы, для производства работ по внесению изменений либо по постановке нового земельного владения на учет.
Форма данного документа, а также и сами требования по его оформлению, заполнению и утверждению, определены в соответствующих нормативно-правовых актах, разработанных МЭР.
На основании сказанного ранее, определяем, что межевой план – это специально разрабатываемый комплексный пакет различных сведений, в котором сосредоточены как уже существующие данные, также и вновь полученная информация, измерения и другие необходимые параметры. Все эти полученные результаты должны быть сообщены в соответствующий орган государственного контроля. Чаще всего такими данными являются сведения об установлении новых поворотных точек в границах исследуемого земельного участка. Возможно, такая работа понадобится, чтобы уточнить границы существующего землевладения, а также в ряде других случаев.
Обычно в содержимое плана по межеванию земельных участков входит:
- соответствующая информация, полученная из кадастра,
- план территории, оформленный на основании имеющихся в контрольных органах данных,
- результаты выполненных геодезических работ, а также другая необходимая в процессе землеустроительного оформления документация.
Помимо перечисленного, к межевому плану прилагаются копии тех или иных документов, подтверждающие законность владения собственником (нескольких владельцев) на земельный участок. В зависимости от той или иной ситуации, могут понадобиться и некоторые другие документы или их копии.
Полностью подготовленный план межевания – это достаточно сложный и объемный документ. К его составлению следует относиться с особым вниманием и ответственностью. Доверить выполнение всех работ с гарантией качества, точности и надежности можно только опытным кадастровым инженерам. Звоните!
