Важный этап при строительстве или покупке недвижимости – обмер земельного участка и описание границ. Этот процесс также нужен для расчета фактической площади, оформления документов. Это необходимо, чтобы земля не была использована другими людьми. В процессе обмера определяется его фактическая площадь, которая может отличаться от заявленной или договоренной площади. Повторная проверка необходима для исключения конфликтов.
Обмер земельного участка в Калуге
Обеспечивает легальность использования, помогает избежать ошибок при строительстве объектов, а также защитить права собственников.
Кроме того, эти данные необходимы при покупке или продаже, так как могут повлиять на ее стоимость и условия сделки. Точная информация нужна и при выполнении строительных работ: от установки забора до садового и ландшафтного дизайна.
Этапы:
- Подготовка к обмеру. Начинают с определения границ, оценки ситуации на местности, заполнения необходимых бумажных документов, запроса на получение необходимых разрешений.
- Процесс обмера. Определение уже фактических границ, размеров и формы, создание плана с точным местоположением всех элементов, в том числе здания, дорожки, другие побочные объекты.
- Составление отчета. Отчет составляется о результатах, в нем обозначены точные размеры, форма, местоположение всех объектов, другие данные, полученные в процессе.
- Представление результата. Результат проделанной работы предоставляется владельцу земли, иным заинтересованным лицам: государственным органам, архитекторам инженерам. Могут быть использованы для планирования строительства, продажи или любых других целей, где точные данные необходимы.
Методы и оборудование:
- Геодезическая съемка. Включает применение специального оборудования для определения точных координат каждой точки. Беспилотные аэрофотоснимки и лазерные технологии могут использоваться для получения данных на больших площадях.
- GPS-навигация. Позволяет геодезистам определить точное местоположение земли, а также других объектов на ней.
- Теодолит. Это инструмент, используемый для измерения углов между двумя точками. Широко используется в геодезии для определения точного местоположения различных точек на земле.
- Лазерные дальномеры. Применяются для измерения расстояний между объектами, что позволяет получить более точные данные.
- Компьютерные технологии. Специальные программы для обработки и анализа данных позволяют создавать цифровые копии участка с высокой степенью точности.
Для обмера земельного участка в Калуге и Калужской области, позвоните нам или напишите в WhatsApp. Согласуем время выезда инженеров, стоимость и дату проведения.
