Снятие с кадастрового учета
  • 91
  • 05.07.23

Процедура снятия с кадастрового учета исключает объект недвижимости из кадастра.

Прежде всего, это необходимо в случае продажи объекта. Продавец своевременно регистрирует все необходимые бумаги. Так покупатель может зарегистрировать новый объект и не платить налоги.

Также снятие с кадастрового учета может быть необходимо при сносе или реконструкции. Однако если собственность находится на земле, принадлежащей государству, то снять ее невозможно. Также невозможно проводить этот процесс с объектами, находящимися под арестом или в залоге.

Этапы:

  1. Сбор и подготовка документов. Перед началом необходимо завершить все процессы: продажу, снос или реконструкция. После можно получить документы об изменение статуса.
  2. Подача заявления. Его подают в орган, ответственный за учет в вашем регионе.
  3. Обработка заявления. После подачи, оно будет передано на обработку в соответствующий орган. Может потребоваться время на проверку. По итогам этой проверки принимают окончательное решение.
  4. Решение об исключении. Если решение положительное, его регистрационный номер изменяется соответственно.
  5. Получение акта об исключении. Акт подтверждает смену статуса, а также что он будет использоваться в будущем при регистрации новой собственности.

Методы и оборудование:

Если предполагается снос, может потребоваться топографически и геодезические работы. Они определяют местоположение участка, его рамки, затем обозначают координаты и высоты специальным оборудованием. Эти данные будут использованы в качестве основы для обновления данных.

Если предполагается продажа или смена статуса по каким-то иным причинам, будет нужно представить в соответствующий орган документы, подтверждающие изменение. В этом случае никакое специальное оборудование не требуется.

Чтобы снять участок с кадастрового учета в Калуге и Калужской области, позвоните нам или напишите в WhatsApp. Согласуем время выезда инженеров, стоимость и дату проведения.