- 117
- 01.04.24
Процедура снятия с кадастрового учета исключает объект недвижимости из кадастра.
Прежде всего, это необходимо в случае продажи объекта. Продавец своевременно регистрирует все необходимые бумаги. Так покупатель может зарегистрировать новый объект и не платить налоги.
Также снятие с кадастрового учета может быть необходимо при сносе или реконструкции. Однако если собственность находится на земле, принадлежащей государству, то снять ее невозможно. Также невозможно проводить этот процесс с объектами, находящимися под арестом или в залоге.
Этапы:
- Сбор и подготовка документов. Перед началом необходимо завершить все процессы: продажу, снос или реконструкция. После можно получить документы об изменение статуса.
- Подача заявления. Его подают в орган, ответственный за учет в вашем регионе.
- Обработка заявления. После подачи, оно будет передано на обработку в соответствующий орган. Может потребоваться время на проверку. По итогам этой проверки принимают окончательное решение.
- Решение об исключении. Если решение положительное, его регистрационный номер изменяется соответственно.
- Получение акта об исключении. Акт подтверждает смену статуса, а также что он будет использоваться в будущем при регистрации новой собственности.
Методы и оборудование:
Если предполагается снос, может потребоваться топографически и геодезические работы. Они определяют местоположение участка, его рамки, затем обозначают координаты и высоты специальным оборудованием. Эти данные будут использованы в качестве основы для обновления данных.
Если предполагается продажа или смена статуса по каким-то иным причинам, будет нужно представить в соответствующий орган документы, подтверждающие изменение. В этом случае никакое специальное оборудование не требуется.
Чтобы снять участок с кадастрового учета в Калуге и Калужской области, позвоните нам или напишите в WhatsApp. Согласуем время выезда инженеров, стоимость и дату проведения.
