Кадастровые работы имеют право проводить лишь кадастровые инженеры – специалисты, имеющие аттестат в подтверждение своего квалификационного уровня. Провести проверку такого аттестата можно через специальный госреестр на центральном сайте Росреестра.
Кадастровые работы выполняются на основании отдельного договора подряда. Подрядчиком может быть как индивидуальный предприниматель с регистрацией, так юридическое лицо с кадастровым инженером в штате. Заказчик предоставляет задание для проведения работ, по завершении которых подрядчик передает заказчику соответствующую документацию. Заказчик обязан принять эти документы и оплатить все выполненные работы. Финальным этапом и результатом является составление межевого плана.
Услуги кадастрового инженера в Калуге
- Проводит определение и обозначение точных границ земельных участков в соответствии с требованиями законодательства, путем геодезической съемки и анализа документов.
- Составляет необходимую техническую документацию, включая межевые планы, кадастровые паспорта, акты обследования, другие документы, которые требуются для регистрации прав на землю или выполнения других процедур.
- Выполняет кадастровый учет земельных участков, включая регистрацию изменений в правоотношениях, слияние или разделение участков, обновление информации в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
- Предоставляет консультации и экспертные заключения по вопросам с кадастровыми процедурами, правами на землю, границами участков, другими вопросами, включая участие в судебных разбирательствах по земельным спорам.
- Сопровождает сделки с земельными участками, включая оценку, проверку документации, расчет стоимости земли, подготовку необходимых документов и согласований.
- Помогает в урегулировании споров о границах участков, правах на землю, конфликтах с соседними владельцами или органами власти, предоставляя соответствующую экспертную информацию и поддержку.
Обязанности и услуги могут различаться в зависимости от страны, региональных законодательных требований и типа работы, которую требует клиент. Однако, перечисленные выше работы являются общими характерными для многих инженеров.