Перевод дома в жилое помещение
  • 83
  • 01.07.23

В строительстве перевод дома в жилое помещение распространенная процедура. Это ответственный, сложный процесс, который включает в себя ряд работ, направленных на трансформацию нежилого в жилое. Переводить можно как простой гараж, так и целый промышленный объект. Основная цель – создание пространства для проживания.

Перевод дома в жилое помещение в Калуге

Переводить можно как простой гараж, так и целый промышленный объект. Основная цель – создание пространства для проживания. Перевод гаража, например, довольно распространенная практика, особенно в городах, где недвижимость дорога. Переводить нежилые здания – это более сложный и затратный процесс, но вполне оправданный, если здание располагает удобным местоположением, а коммерческое использование больше не актуально. Возможно, некоторые объекты, которые изначально предназначены для хранения вещей или инструментов, не нужны, а пространство, необходимое для проживания, ограничено.

При переводе должны соблюдаться следующие требования:

  1. Соблюдение комплекса строительных норм, правил, в том числе соответствие дизайн-проекту, выбор материалов.
  2. Обеспечение безопасного передвижения лиц, входящих и выходящих из здания.
  3. Создание комфортных условий для проживания. В зависимости от изначального типа может потребоваться установка систем отопления, вентиляции, кондиционирования, а также оснащение кухни, ванных комнат.

 Этапы:

  1. Подготовка здания. Необходимо очистить территорию от мебели, оборудования, осмотреть объект, провести проверку на наличие существенных повреждений, которые требуют ремонта или замены.
  2. Создание проекта. Необходимо разработать дизайн-проект, который будет соответствовать безопасности и эргономичности.
  3. Демонтаж несущественных элементов. Чаще всего необходимо удалить старые перегородки, внутренние стены и другие элементы, которые могут мешать проектированию нового пространства.
  4. Разбивка новых комнат. Определение новых комнат основывается на целях использования пространства. В процессе размещения необходимо учитывать возможность коммуникаций, безопасности и эргономики.
  5. Установка нового оборудования. В зависимости от предназначения может потребоваться установка новой сантехники, электрики, отопления, вентиляции. Также может потребоваться установка новых окон, дверей, наличников.
  6. Отделочные работы. Включают в себя укладку полов, обработку стен, установку наливных полов, ковровых покрытий, штукатурку, покраску и т.д.
  7. Подготовка к эксплуатации. После завершения всех работ необходимо провести проверку нового оборудования и систем. После подтверждения можно переходить к заполнению мебелью, бытовой техникой, оформлению интерьера.

Оборудование:

  1. Перегородочные конструкции. Первая задача – создание перегородок. Для этого используются перегородочные конструкции, такие как гипсокартонные стены, кирпичные или бетонные стены, раздвижные двери и т.д.
  2. Специализированные инструменты. Возведение перегородок, начало отделочных работ предполагает использование следующих инструменты: перфоратор, дрель, шлифовальный станок, электрическая пила, а также многое другое.
  3. Отделочные материалы. Один из важнейших этапов – отделочные работы. В зависимости от цели комнаты может потребоваться выбирать определенные отделочные материалы: керамическая плитка, шпаклевка, гипсокартон, краски, вид обоев.
  4. Полусухие перегородки. Вместо традиционных перегородок в структуру может быть включено полусухое строительство. Основное отличие от традиционных – применение полотен из минераловолокна, гипсокартонных листов, рам и каркасов. Они могут быть использованы для уменьшения размеров помещений, создания суперудобных и дизайнерских интерьеров.
  5. Системы отопления и вентиляции. В зависимости от площади, цели использования, климатических условий и множества других факторов может потребоваться установка систем отопления, вентиляции, кондиционирования.
  6. Солнечные батареи. Для электрической загрузки можно использовать солнечные батареи. Они могут обеспечить электроэнергией все помещения.

Для перевода дома в жилое помещение в Калуге и Калужской области, позвоните нам или напишите в WhatsApp. Согласуем время выезда специалистов, стоимость и дату проведения.